Domy na sprzedaż Pruszków

Opis oferty

Na sprzedaż dom z lat 80-tych, posadowiony na działce o powierzchni
913m2 z możliwością dokupienia działki obok o pow. 1000m2.

Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji na pograniczu Pruszkowa i
Piastowa przy ul. Marii Dąbrowskiej, dogodna lokalizacja z dostępem
do pełnej infrastruktury.
Dom dwupiętrowy w całości podpiwniczony - wysoka piwnica, a w
każdym pomieszczeniu okno.
Dom może być przeznaczony dla dwóch niezależnych rodzin zarówno
parter jak i piętro mają zaświadczenie o samodzielności lokali
(podział lokali: suterena+ parter pierwszy lokal oraz piętro i
strych drugi lokal).
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (suterena)- wysokość pomieszczeń 2,2m:
3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, kotłownia. Wejście do
podpiwniczenia zarówno z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z
ogrodu – idealne rozwiązanie pod wynajem lub prowadzenie
działalności.
Wysoki parter o pow. ok 90,59m2:
Duży, nasłoneczniony pokój (24,42m2), sypialnia (15,60m), mniejszy
pokój (8,30m2), kuchnia z jadalnią (19m2), przedpokój oraz
łazienka z WC.
Piętro o pow. ok 84,59m2:
Salon (20,99m2), sypialnia (14,93m2), kuchnia z jadalnią (16,58m2),
łazienka (5,35m2) oraz WC (2m2), dodatkowo strych.
W 2010 roku budynek przeszedł modernizację – został ocieplony,
wykonano nową elewację, odświeżono dach oraz wymieniono m.in.
okna, instalację centralnego ogrzewania.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki,
Park Mazowsze, liczne sklepy spożywczo-przemysłowe, przystanki
autobusowe oraz stacja PKP Piastów.
Atuty nieruchomości:Atrakcyjna lokalizacja na pograniczu Pruszkowa i
Piastowa – szybki dostęp do WarszawyPełna infrastruktura w
zasięgu ręki (szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, 5 minut od
domu przystanek autobusowy, PKP w odległości ok 1,2 km)Duża
zagospodarowana działka o powierzchni 950 m² dająca wiele
możliwości aranżacyjnychDwa niezależne lokale (parter i piętro)
– idealne dla dwóch rodzin lub pod inwestycjęFunkcjonalny,
przestronny układ pomieszczeńWysoka, doświetlona piwnica z osobnym
wejściem – możliwość wynajmu lub prowadzenia
działalnościDodatkowy strych zwiększający powierzchnię
użytkowąBudynek po modernizacji (ocieplenie, elewacja, instalacja
CO, odświeżony dach)Duży potencjał inwestycyjny i
aranżacyjnySpokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolicaCena
do rozsądnej negocjacji!Możliwość dokupienia działki obok o pow.
1000m2, w MPZP jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren
oznaczony symbolem MN-47 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
w budynkach wolnostojących, zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Więcej ofert na stronie biura.
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności
niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości,
daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. 514 - pokaż numer telefonu -
@

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.80; EK - końcową (kWh/m2*rok):
100.51; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 146.25;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;