Domy na sprzedaż Pruszków

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o
powierzchni całkowitej 115,53m2, położony w spokojnej, zielonej
części Pruszkowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Idealne
miejsce dla osób ceniących ciszę i jednocześnie dobrą
komunikację z miastem, placówkami edukacyjnymi.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter o pow. 59,28m2:
jasny i przestronny Salon z aneksem kuchennym 32,5m2 hol 4,8m2
WC 1.48m2kotłownia 2,5m2garaż - 18 m2
Piętro pow. 56,25m2:
trzy sypialnie bez skosów (16m2, 13m2, 11,5m2)
łazienka 6,85
garderoba 4,4m2hol 4,5m2 Wysoki standard wykonania: ogrzewanie
podłogowe zarówno na parterze i piętrze
przygotowana instalacja pod piec gazowy lub pompę ciepła,
pełna instalacja elektryczna wraz z rozprowadzeniem sygnału TV w
każdym pokoju,
przygotowana instalacja alarmowa, internetowa oraz pod światłowód,
Wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz i kanalizacja (podłączone
do budynku)
Wykończenie i materiały: nowoczesne, trzyszybowe okna ALUPLAST
INTERTEC 85 mm z tzw. ciepłą ramą,
drzwi zewnętrzne LUKAR z przeszkleniem, brama garażowa Wiśniowski w
kolorze antracyt,
ekspozycja okien na dwie strony świata zapewnia doskonałe
doświetlenie wnętrz, Solidna konstrukcja i izolacja: fundamenty
wylewane,
ściany z bloczków komórkowych,
stropy żelbetowe (parter) oraz z płyt GK (piętro),
schody żelbetowe,
strop docieplony wełną mineralną.
Działka i otoczenie: teren ogrodzony, ogródek przygotowany pod
aranżacjęnasłoneczniony ogródek, kostka brukowa– na podjeździe,
chodniku i opaska wokół domu,
spokojna, kameralna okolica dojazd do posesji drogą asfaltową,
niskie koszty utrzymania nieruchomości- brak czynszu,placówki
edukacyjne szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w odległości
około 10 minut pieszo.park Mazowsze około w odległości 5 minut
pieszo Oddanie budynku do użytkowania pierwszy kwartał 2026 r.

Ten dom to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej
przestrzeni do życia w bezpiecznej i zielonej części miasta. Chcesz
poznać więcej szczegółów? Skontaktuj się, aby umówić się na
prezentację!

Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu
najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

zapraszam do kontaktu:
Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. 514 - pokaż numer telefonu -
@

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.49; EK - końcową (kWh/m2*rok):
59.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.97;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;