Mieszkania na sprzedaż Pruszków

Opis oferty

1- Wygodne, dwupokojowe mieszkanie 54m2, bezczynszowe, w domu podzielonym na 4 mieszkania.
2- Dwa pokoje 20 i 14m2, z dużymi, wysokimi oknami.
Instalacje wodna i elektryczna miedziane. CWU/ CO gazowe + kominek. Oddzielna łazienka i ubikacja, przedpokój, spora, praktyczna kuchnia z dużym oknem.
3- Niski koszt utrzymania. Grzejesz bez pośredników za ile chcesz, nie dopłacasz za sąsiadów, wiecznie rozkręcone grzejniki na klatkach schodowych. Możliwość zamontowania innych źródeł ciepła, solary, PV, pompa ciepła, modernizacji obecnych, wykorzystanie dotacji nigdy niewykorzystanych. Płacisz wyłącznie w zależności od potrzeb / możliwości.
4- Oczywiście odrębna własność, księga wieczysta do lokalu + współudział. Wraz z mieszkaniem kupujesz udział 18% całej nieruchomości, w skład której wchodzi 1000m niezagospodarowanej działki z doskonale usytuowanym budynkiem.
5- Media: Prąd, gaz - własne liczniki, kanalizacja miejska. Nie wiem czy teren obsługują kablówki, ale w mieszkaniu był światłowód.
6- W 30 minut od wyjścia za próg jesteś pod Pałacem Kultury, co dalej opiszę. Dostęp do autostrady - obwodnicy Warszawy, lub "Alejami Jerozolimskimi" prawie pod dom.
7 - Mała, jednokierunkowa, uliczka Owocowa, mnóstwo zieleni, spokoju.
--------------------
Wygodne, dwupokojowe mieszkanie bezczynszowe w domu czterolokalowym, na parterze od właściciela.
Z wielu powodów bardzo ciekawe mieszkanie - wyjątkowa inwestycja. Dom/ "kamienica" podzielony na 4 mieszkania. z ceglanymi ścianami grubości 60cm. Latem, mimo posiadania południowej ściany, w potworne upały, w zamkniętym mieszkaniu nigdy nie nagrzało się więcej jak 25 stopni. Niektórzy słono płacą za klimę, by mieć taki komfort. Pewnie również z powodu tej izolacji, nikt panicznie nie ocieplał budynku.
Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza, że płacimy tylko za prąd, oraz gaz do centralnego ogrzewania i kuchni, co wyjaśnię osobiście. Praktyczną alternatywą jest kominek.
Mieszkanie w genialnym położeniu, na "Saskiej Kępie" Pruszkowa. 200m do pierwotnego McDdonald'sa, 250m do peronu kolejki SKM, która w 23 minuty jedzie pod Pałac Kultury. Metro z Kabat, do Centrum jedzie 22 minuty :) Muszę dodać, że trakcja kolejki była wiele lat uciążliwie remontowana, więc masz sporo szczęścia :) 
Wysokie pomieszczenia, nowoczesna aranżacja, łącząca w sobie klasyczne, naturalne drewno z użytkową nowoczesnością. Nowe, oddzielne łazienka i toaleta, co w kilkuosobowej rodzinie ma spore znaczenie. Nowe, dobrej klasy panele, położone na drewnianą podłogę, którą w przyszłości można wycyklinować i przywrócić. 
Największym atutem tego mieszkania, jest udział 18% w całej nieruchomości. Kupując lokal, staniesz się współwłaścicielem działki, z domem na jej skraju, przy drodze i sporą przestrzenią wolną. Działki wartej z pewnością więcej niż wszystkie 4 mieszkania. Ciężko o porozumienie w tej sprawie, ale gdyby zrezygnować z ogródka, pozostałą część ziemi odsprzedać "deweloperowi", to każdy w zamian powinien dostać większe/ mniejsze - dodatkowe mieszkanie/ swój udział w zysku, np z 1,5mln zł, jakie z pewnością warta jest zgoda na zabudowę pozostałej części działki. Inwestujesz na wynajem? Może warto powalczyć o  dwa mieszkania w cenie jednego?
Nigdy nikt nie zaciągnął kredytów na remonty budynku, żadnych "rewitalizacji" i innych pułapek. Do mieszkania przynależy część strychu, który jest wielkości tego mieszkania, jest niezagospodarowany, wspólny. Może nadal służyć jako schowek, albo można 54m2 strychu sprzedać/ odkupić, a wygenerowane pieniądze przeznaczyć np na wykonanie nowoczesnego ocieplenia i elewacji inne remonty.
Nie ma obaw o patologię wśród sąsiadów. Mieszkanie jest ciche. Być może to zasługa tego, że jest na osłoniętym parterze.
Dla wielu będzie ważne, sąsiedztwo z parkami, placami zabaw, Dwa takie miejsca są tuż obok- Park Krasickiego, to niecałe 100m, a mniej jak 200m do Parku Anielin Zachodni - oba znajdują się na przeciwległych krańcach Owocowej. W prostej linii 400m, jest do Ogromnego Parku Potulickich, z kilkoma stawami, barami. Spacerem do Biedronek można chodzić, a dwa Lidle są nieco dalej. Nieopodal jest chyba jedyna galeria handlowa w Pruszkowie - Nowa Stacja Pruszków. Wszystko z  łatwością potwierdzi mapa Google umożliwiająca ostatnio wykonanie pomiaru odległości. Genialne miejsce dla młodych z dziećmi,  pracujących w Warszawie, dla starszych, dla oszczędnych oraz potencjał dla przedsiębiorczych. Kupując to mieszkanie, stajesz się 1 z 4, realnym współwłaścicielem bardzo cennego potencjału. Dziś sąsiedzi na posesji parkują po 2 swoje samochody, więc po dogadaniu z nimi, gratis otrzymujesz 2 miejsca parkingowe, a jak wykorzystacie resztę? Genialne położenie, parter i możliwość zrobienia oddzielnego wejścia, tworzy potencjał wykorzystania mieszkania w przyszłości, na nieuciążliwą działalność gospodarczą- salon fryzjerski, kancelarię.
https://www.youtube.com/shorts/UvOUMeaF878